– ОСББ – НЕ власник будинку, а об’єднання співвласників

– ОСББ – НЕ управитель, а форма управління

– ОСББ – НЕ виконавець комунальної послуги, а (за бажанням) колективний споживач

– єдино можливий варіант для газо- і електропостачання – індивідуальні договори

– вузол обліку встановлює оператор за рахунок співвласників (внесок, розстрочений на 5 років)

– закон не вимагає “договору про встановлення вузла обліку” між оператором зовнішніх інженерних мереж і власником (співвласниками) будівлі

– законом встановлено 4 моделі договірних відносин на вибір споживача

– відповідальність по укладеним договорам – індивідуальна

– припинення/обмеження надання комунальної послуги за борги – індивідуальне

– споживач може сам ініціювати укладання договору (визначена процедура)

– жоден із законів не вимагає виключно “колективних” договорів у багатоквартирних будинках

– прямо визначено (ЗУ «Про ЖКП»), що “внутрішні стосунки” в ОСББ не є предметом регулювання Закону

– виконавці комунальних послуг за чинними договорами продовжують їх надання

– виконавці комунальних послуг за чинними договорами несуть обов’язки, покладені Законом на виконавців

– на “переукладення” чинних договорів дається 1 рік після набрання чинності законом про ЖКП

– у разі недосягнення згоди застосовуватимуться індивідуальні договори, але відповідальність лише до входу в будинок, без плати за обслуговування “внутрянки”.

Publication author

Офлайн 4 роки

Добрий Дім

0

Коментарі: 2Публікації: 40Реєстрація: 22-12-2017